これまで、相続登記は申請までの期限が定められていませんでした。
ですが、２０２１年４月の法改正で相続登記が義務化され、今年２０２４年４月から施行されました。
この改正法の施行により、「自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、当該所有権を取得したことを知った日」から３年以内に相続登記をしなければならなくなりました（不動産登記法７６条の２第１項）。
３年以内に相続登記をしなかった場合には、１０万円以下の過料という行政罰が課されます（同法１６４条第１項）。
ですが、相続人間での遺産分割協議がまとまらず、３年以内に相続登記をするのが難しい場合もあります。
このような場合、相続開始から３年以内にまず法定相続分で相続登記を行い、後日、遺産分割協議が合意できたら、遺産分割の日から３年以内に、その結果を反映した登記申請を行えば罰則は課されません（同法７６条の２第２項）。
相続人間での遺産分割協議が必要な場合には、是非お早めにご相談ください。
また、相続開始後１０年を経過した遺産分割には、特別受益・寄与分の規定が適用されなくなりましたので、こちらにも注意ください。詳しくは以下のコラムをご覧ください。
